• 应对汇率变化 多房企提前赎回美元债
  • 资讯类型:热点关注  /  更?#29575;?#38388;:2019-08-14  /  浏览:473 次  /  

开封向上,购房咨询电话:

18937855910/15093670671


*****************通用信息分割线*****************



  近日,全球汇率市场波动加大,为了应对汇率变化而导致的资金成本上升,已有多家房企启动提前赎回美元债券。中原地产研究中心统计数据显示,在最近几个月美元汇率波动的背景下,多家房地产企业已提前赎回超过10亿美元融资。

  8月12日,中骏集团发布公告称,中骏已完成赎回2020年到期的3.5亿美元10%优先?#26412;藎?#36174;回价相当于本金额的102.5%加计至赎回日止的应计及未付利息。

  8月11日,佳兆业宣布,公司决定以103%兑价提前回购部分将于2019年12月到期的优先?#26412;蕁?#25454;悉,该?#26412;?#20026;利率为12%的3亿美元优先?#26412;藎?#27492;次提前回购1.613亿美元,占整体未到期2019年?#26412;?#26412;金总额的53.77%。这意味着,佳兆业将支付1.661亿美元加按每1000美元本金可获得18美元计算的应计利息。佳兆业相关人士表示,提前赎回美元债是为了改善债务结构并降低未来利息支出。

  8月5日,旭辉控股发布公告称,公司已提前赎回并注销2.5亿美元将于2020年到期、利率为7.75%的优先?#26412;藎?#25903;付的赎回价总额为2.58亿美元。

  7月11日,龙光地产发布公告称,将提前赎回将于2020年到期、年息7.70%的2.6亿美元优先?#26412;蕁?#27492;前,天誉置业公布,拟提前赎回3000万美元10%的计息债券;融信中国表示,提前回购并注销6495万美元将于2021年到期的优先?#26412;蕁?/p>

  在房地产市场放缓的背景下,房企近两年境外发债利率较高。据华泰证券统计,今年1至7月内地房地产企业发行的美元债合计达588亿美元,而发行利率普遍超过10%。

  ?#30340;?#20154;士指出,随着汇率变动,以人民币兑付的美元债务再度抬升了房企本已较高的融资成本。中原地产首席分析师张大伟表示,对于已经大量融资的房地产企业?#27492;擔?#27719;率变化会增加房企的资金成本,使本已紧张的房企资金链更加“紧绷?#20445;?#22914;果?#20013;?#29978;至有可能出现违约。

  不过,有?#30340;?#20154;士指出,虽然汇率波动对?#35272;?#32654;元债融资的企业可能会造成一定的冲击,但由于多数房企短期内美元债到期压力不大,整体对房企的影响可控。(经济参考报)




******************************通用信息分割线******************************


2.jpg

帮助?#24471;?/a> | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 付款方式 | 汇款通知 | 联系我们 | 留言咨询
网?#31350;?#26381;咨询电话:0371-23857339 手机:18937855910 在线QQ:389998653
开封房产网,开封房地产网,开封房价,开封新楼盘,开封二手房,开封租房,开封中介,开封房源,开封购房,开封好房子
回顶部
阿尔艾因比赛
四川时时开奖结果查询结果 GPK电子没有额度什么情况 快乐赛软件下载 PC预测网 足球比分007 华人彩票—APP 上海十一选五开奖软件 河南体育彩票11选五开奖结果 中国福利彩票开奖结果 天津时时不一样开奖 425555中特开 现在官方有什么高频彩 北京pk 浙江快乐12中奖助手 新时时彩模拟器 手机足球直播网